Alpes-Méditerranée-Pyrénées

Prix moyen des forêts en 2022

Forêts non bâties

3950 €/ha

+6.5% par rapport à 2021

Le prix moyen des forêts non bâties augmente à nouveau. Les évolutions d’une année sur l’autre révèlent la grande diversité des biens pouvant être mis en vente, sur un marché relativement restreint. Le Var concentre près du quart de cette région, qui agrège des communes depuis les Pyrénées-Atlantiques jusqu’aux Alpes-Maritimes. En région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le bois de nombreux espaces forestiers est peu valorisable et des difficultés liées au morcellement foncier et à la desserte forestière sont des freins importants. A l’inverse, des opérations sur de grandes surfaces sont réalisées, parfois par des communes ou le Conservatoire du Littoral, pour répondre à des objectifs environnementaux, de lutte contre les incendie ou encore des enjeux pastoraux et sylvopastoraux. Les agriculteurs restent des acquéreurs importants, dont les achats peuvent correspondent au-delà de l’exploitation forestière elle-même, aux cas suivants : bois en contiguïté de propriété ou inclus dans des exploitations (exemple des exploitations viticoles dans le Var, réponse à des enjeux de protection contre les incendies, développement d’une exploitation en sylvopastoralisme.

Marché des forêts en 2022

Transactions

2720

-8.0% par rapport à 2021

Surfaces

19200 ha

-9.0% par rapport à 2021

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.

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_hjid	Hotjar	Défini quand un utilisateur arrive pour la première fois sur une page. Persiste l'ID utilisateur Hotjar qui est unique à ce site. Garantit que les données des visites ultérieures sur le même site sont attribuées au même ID utilisateur. Durée de 365 jours. Type de données UUID.	Durée de 365 jours.
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_hjSession_{site_id}	Hotjar	Contient les données de session en cours. Garantit que les requêtes suivantes dans la fenêtre de session sont attribuées à la même session. Type de données JSON.	Durée 30 minutes.
_hjSessionTooLarge	Hotjar	Provoque l'arrêt de la collecte de données par Hotjar si une session devient trop volumineuse. Déterminé automatiquement par un signal du serveur WebSocket si la taille de la session dépasse la limite. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de la session.
_hjSessionRejected	Hotjar	S'il est présent, défini sur '1' pour la durée de la session d'un utilisateur, lorsque Hotjar a refusé la session de se connecter à notre WebSocket en raison d'une surcharge du serveur. Appliqué dans des situations extrêmement rares pour éviter de graves problèmes de performances. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de la session.
_hjSessionResumed	Hotjar	Défini lorsqu'une session/un enregistrement est reconnecté aux serveurs Hotjar après une interruption de connexion. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de la session.
_hjLocalStorageTest	Hotjar	Vérifie si le code de suivi Hotjar peut utiliser le stockage local. Si c'est le cas, la valeur 1 est définie. Les données stockées dans_hjLocalStorageTest n'ont pas de délai d'expiration, mais elles sont supprimées presque immédiatement après leur création. Type de données booléen vrai/faux.	Durée inférieure à 100 ms.
_hjIncludedInPageviewSample	Hotjar	Défini pour déterminer si un utilisateur est inclus dans l'échantillonnage de données défini par la limite de pages vues de votre site. Type de données booléen vrai/faux.	Durée 30 minutes.
_hjIncludedInSessionSample	Hotjar	Défini pour déterminer si un utilisateur est inclus dans l'échantillonnage de données défini par la limite quotidienne de sessions de votre site. Type de données booléen vrai/faux.	Durée 30 minutes.
_hjAbsoluteSessionInProgress	Hotjar	Utilisé pour détecter la première session de consultation de page d'un utilisateur. Type de données booléen vrai/faux.	Durée 30 minutes.
_hjTLDTest	Hotjar	Nous essayons de stocker le cookie _hjTLDTest pour différentes alternatives de sous-chaîne d'URL jusqu'à ce qu'il échoue. Nous permet d'essayer de déterminer le chemin de cookie le plus générique à utiliser, au lieu du nom d'hôte de la page. Cela signifie que les cookies peuvent être partagés entre les sous-domaines (le cas échéant). Après cette vérification, le cookie est supprimé. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de la session.
_hjRecordingEnabled	Hotjar	Défini quand un enregistrement démarre. Lire lorsque le module d'enregistrement est initialisé pour voir si l'utilisateur est déjà dans un enregistrement dans une session particulière. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de la session.
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_hjDonePolls	Hotjar	Défini lorsqu'un utilisateur répond à une enquête sur site. Garantit que le même sondage ne réapparaît pas s'il a déjà été rempli. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de 365 jours.
_hjMinimizedPolls	Hotjar	Défini lorsqu'un utilisateur minimise une enquête sur site. Garantit que l'enquête reste réduite lorsque l'utilisateur navigue sur votre site. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de 365 jours.
_hjShownFeedbackMessage	Hotjar	Défini lorsqu'un utilisateur réduit ou complète un widget de commentaires. Garantit que le widget Commentaires se chargera réduit si l'utilisateur navigue vers une autre page où il est configuré pour s'afficher. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de 365 jours.

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