Prix moyen des terres et prés en 2022

Le marché foncier agricole dans le département repart globalement à la hausse, avec un volume de transactions et des surfaces échangées en augmentation par rapport à l’année 2021. La demande est toujours très importante pour des biens libres de location, tout particulièrement en zone de plaine et/ou en production céréalière. Cette pression se traduit par une hausse moyenne très limitée des prix mais avec une forte disparité en fonction du potentiel de chaque petite région agricole. A l’opposé, les exploitations d’élevage peinent à trouver repreneur. Cela se ressent sur le prix du marché qui est encore en recul sensible. Les terres et prés occupés subissent quant à eux une baisse marquée, surtout dans les secteurs à moyen et faible potentiel avec cependant une très forte hétérogénéité. Il convient de considérer un écart-type important en fonction des séries de données et être prudent dans l’interprétation des moyennes. De même, les valeurs statistiques de la Côte viticole et arrière-côte de Bourgogne doivent être appréciées au regard de parcelles de terres et prés parfois situées en zone AOC mais non mises en valeur comme tel. Ce classement a indéniablement un impact sur leur valeur constatée quand bien même ces parcelles ne verraient jamais un cep de vigne.

Marché des terres et prés en 2022

1,39% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Côte viticole et arrière-côte de Bourgogne
• Prix des terres et prés Morvan, Auxois
• Prix des terres et prés Plateau et vallées du Châtillonais
• Prix des terres et prés Val de Saône
• Prix des terres et prés Vingeanne, La Plaine

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe