Prix des terres
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Questions fréquentes (FAQ)

Je me suis inscrit(e), mais lorsque je veux ajouter un produit à mon panier, je suis bloqué(e) et le site m'indique que je n'ai pas les droits suffisants. Que se passe-t-il ?

Pour réaliser une commande, vous devez finaliser votre inscription au site en cliquant sur un lien. Ce lien figure sur un courriel qui vous a été transmis automatiquement par le site, après votre validation de l'étape d'inscription 1/2. Retrouvez ce courriel dans votre messagerie électronique (y compris parmi vos spams ou courriers non sollicités, le cas échéant), cliquez sur le lien proposé dans ce courriel puis renouvelez votre tentative de commande, en vous assurant que vous êtes connecté(e) au site sous votre profil personnel.

 

Quels sont les moyens de paiement disponibles ?

Certaines cartes bancaires (Carte Bleue, Visa, Mastercard, American Express) et Paypal.

 

Comment puis-je passer commande si je ne possède ni carte bancaire, ni compte Paypal ?

Dans ce cas, contactez-nous, nous étudierons votre demande et vous proposerons des solutions adaptées.

 

Que puis-je faire en cas de problème technique lors de ma commande ?

Contactez-nous, nous vérifierons que la commande a bien été enregistrée.

 

Puis-je annuler ma commande après paiement ?

Toute commande réalisée et réglée est considérée comme définitive. Pour plus d’information, nous vous invitons à consulter les conditions générales de vente (CGV).

 

Comment puis-je accéder aux données ?

Trois rubriques principales vous sont proposées dans le menu principal du site : « L’évolution des prix », « Les ventes » et « Le fermage ». Dans chacune de ces rubriques, vous trouverez :

  • une page « Présentation », dont nous vous recommandons la lecture : elle précise les données disponibles et comment les obtenir. que nous vous conseillons de lire.
  • des sous-rubriques pour accéder aux différents types de données disponibles.

La sélection d’une autre des sous-rubriques que « Présentation » vous conduit généralement à une page « Recherche », sur laquelle un ou plusieurs critères peu(ven)t vous être proposé(s) pour affiner votre recherche. Toutefois, lorsqu’aucune sélection de critère n’est nécessaire et que les données proposées sont gratuites, vous accédez immédiatement à une page « résultats » affichant directement les données.

En effet, lorsque les données sélectionnées sont gratuites, elles s’affichent d’emblée sous la forme d’une page web et peuvent être téléchargées gratuitement au format PDF (Portable Document Format), à partir du bas de la page . En revanche, les données partiellement ou intégralement payantes ne peuvent être consultées qu’au format PDF, après règlement. Tout achat de données implique de s’être préalablement inscrit(e) (gratuit) et identifié. L'ouverture d'un document PDF peut nécessiter l'installation d'un logiciel tel que Adobe Reader (gratuit).

 

Comment ces données ont-elles été collectées ? Sont-elles fiables ?

On doit distinguer plusieurs cas :

  • les listes de ventes sont constituées sur la base des notifications de vente envoyées aux Safer par les notaires (DIA) en vertu du Code rural, pour l’exercice éventuel de leur droit de préemption. Compte tenu des obligations légales des notaires, la base peut être considérée comme quasi-exhaustive sur les ventes de biens d'origine ou à vocation agricole depuis la loi d’orientation agricole (LOA) de 1999. Il existe également des formes d'aliénation de biens d'origine ou à vocation agricole où la personne chargée d'instrumenter n'est pas un notaire et pour lesquelles la Safer devrait être notifiée (cf. articles R 143-8 et R 143-9 du Code rural) mais ne l’est pas souvent dans les faits : ventes de collectivités locales faites sous forme d'actes administratifs et ventes de parts de société faites sous seing privé ;
  • les prix des terres et prés sont produits en collaboration avec le Service de la statistique et de la prospective (SSP) du ministère en charge de l’agriculture selon une méthode statistique hédonique pour les prix régionaux et nationaux et selon une méthode arithmétique pour les régions agricoles et les département, à dires d’expert pour les DOM ; ces données sont publiées dans le Barème indicatif de la valeur des terres agricoles au Journal Officiel ;
  • les séries de prix des vignes par appellation sont harmonisées depuis 2009 grâce à un travail d’expertise conjointe réalisé par les Safer et les Services régionaux de l’information statistique et économique (SRISE) du ministère en charge de l’agriculture. Dans le cadre de cette collaboration, les séries sont publiées au Journal Officiel dans le barème indicatif de la valeur vénale des terres agricoles. En effet, le nombre de transactions est globalement insuffisant et les biens trop hétérogènes pour qu’une analyse statistique permette le calcul d’un prix moyen et de son évolution ;
  • le prix des forêts est issu d’une collaboration menée depuis 1994 avec la Société Forestière de la Caisse des dépôts. Le calcul est basé uniquement sur les biens forestiers non bâtis. L’indice d’évolution du prix est un indice hédonique annuel ;
  • le prix des maisons à la campagne est calculé par Terres d’Europe-Scafr à partir des notifications de ce type de biens ;
  • les données du fermage sont collectées à partir des arrêtés préfectoraux.

 

Comment puis-je savoir si les données qui m’intéressent sont gratuites ou payantes ?

Vous trouverez toutes les précisions utiles à ce sujet en haut des pages « Présentation » de la rubrique principale qui vous intéresse (accès direct vers les pages « Présentation » des rubriques principales: L'évolution des prix, Les ventes et Le fermage). Par ailleurs, chaque page de recherche comporte une introduction dans laquelle il est précisé si les données sont gratuites et/ou payantes. Plusieurs cas sont possibles :

  • pour certaines séries de prix, les données récentes sont gratuites et les données plus anciennes sont payantes (exemple). Vous devez choisir explicitement dans les critères de recherche si vous ne voulez que les données récentes et gratuites ou si vous voulez l’ensemble des données (les gratuites et les payantes, réunies dans un document PDF à commander) ;
  • dans les autres cas, la recherche multicritères que vous effectuez va alimenter l'un ou l'autre des deux onglets proposés sur la page de résultats : un onglet intitulé « Données gratuites » ou un onglet intitulé « Données payantes ». Si votre recherche porte sur des données gratuites uniquement, l’onglet « Données gratuites » de la page de résultat contiendra des informations (notamment un tableau, suivi d'un bouton permettant d'obtenir une version PDF des résultats). Si les données sont payantes, les indications tarifaires et la possibilité d'ajouter les données à votre panier sont disponibles dans l'onglet « Données payantes ». Cet onglet peut contenir un tableau avec des données déjà achetées lors d'une commande antérieure. Lesdites données peuvent alors être complétées par une nouvelle commande s'il y a lieu.

 

Où trouver les tarifs des données payantes ?

Pour les données payantes, deux cas sont à distinguer :

  • les séries de prix vendues au forfait ;
  • des données vendues « à la ligne ».

Pour connaître l’un ou l’autre des montants en vigueur, vous pouvez consulter le début de la page « Présentation » de la rubrique du menu principal qui vous intéresse (accès direct vers les pages « Présentation » des rubriques principales: L'évolution des prix, Les ventes et Le fermage). Le calcul du prix est également affiché à côté de la description dans votre « panier ».

 

Pourquoi lorsque j’achète des listes de ventes, la quantité commandée affichée est de 1 ?

Cette quantité indique qu’on commande 1 produit numérique, en l’occurrence une liste de ventes. La description de la commande indique le nombre de ventes correspondant aux critères de recherche et le prix unitaire le prix de la ligne. Le prix HT est le produit du nombre de lignes par le prix unitaire de la ligne.

 

Le site ne retrouve pas la commune pour laquelle je recherche des données, comment faire ?

Nous conseillons de saisir, dans le champ "commune" proposé par certaines pages de recherche de ce site :

  • le nom d'une commune constitué de plusieurs mots avec un tiret entre chaque mot, sans article en début de nom (le, la, les, aux...) ;
  • les mots complets, non abrégés ("st" au lieu de "saint", par exemple) ;
  • les noms de commune sans accent ni cédille, en majuscules ou minuscules.

Exemple : PUY-SAINTE-REPARADE. Rappelons que le département doit avoir été préalablement sélectionné avant la commune pour que la recherche conduise à une proposition de résultat.

 

À qui dois-je m’adresser si je souhaite commander une grande quantité de données ou des données plus détaillées ?

Vous trouverez ici un formulaire de demande adapté à ce besoin (choisir "Demande de données en gros volumes ou plus détaillées" dans l'objet de votre messsage).

 

Puis-je acheter des données et une publication imprimée (ou davantage) dans le cadre d’une seule et même commande ?

Oui. Notez que le taux de TVA applicable pour les publications imprimées d’une part et pour les données ainsi que les frais de port d’autre part n’est pas le même.

 

Puis-je utiliser ces données à des fins commerciales ?

Pour plus d’information, nous vous invitons à consulter les conditions générales d’utilisation et de vente (CGU/CGV) du site.

 

Les publications disponibles à l’achat sont-elles toujours des publications imprimées ?

Pour l’instant, oui.

 

Comment sont calculés les frais de port des publications imprimées ?

Le montant des frais de port des publications imprimées est calculé en fonction du poids des publications avec leur emballage et du pays de destination des publications commandées.

Il est à noter que toute commande de publication imprimée donne lieu à des frais d’expédition.

 

Puis-je précommander une publication ?

Oui, dans la mesure où cette précommande est proposée dans la rubrique publications. Pour être informé(e) au plus tôt de cette possibilité, vous pouvez vous abonner aux Actus du site ici (abonnement par courriel ou par fil RSS, au choix).

 

J'ai envoyé un message à l'adresse ne-pas-repondre[a]le-prix-des-terres.fr et je n'ai pas reçu de réponse. Est-ce normal ?

Oui, les courriels envoyés à cette adresse ne sont pas traités. Pour nous contacter par courriel, utilisez notre formulaire de contact.

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