Nord-Bassin Parisien

Prix moyen des forêts en 2021

Forêts non bâties
6940 €/ha
+4.4% par rapport à 2020

Le marché est en forte progression. Le prix moyen des forêts non bâties poursuit sa hausse régulière, à un niveau toujours élevé par rapport aux autres régions forestières françaises, s’expliquant par la présence de nombreuses futaies de feuillus. Il atteint en 2021 un niveau inédit, dans un contexte de rebond du prix du chêne, après une baisse de celui-ci entre 2018 et 2020. Cette région regroupe structurellement le plus grand nombre de ventes de grands massifs, qui représentent un marché restreint, aux prix élevés.

Marché des forêts en 2021

Transactions
4610
+23.7% par rapport à 2020
Surfaces
45600 ha
+17.5% par rapport à 2020

1,84% des surfaces
en forêts ont été vendues

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.