Ouest

Prix moyen des forêts en 2024

Forêts non bâties
6910 €/ha
+4.7% par rapport à 2023

Le prix moyen des forêts non bâties accentue encore sa hausse régulière. Il atteint un nouveau niveau inédit en 2024. Le nombre de transactions est en forte hausse alors que les surfaces échangées sont en léger repli. Le marché de la région Ouest reste, malgré tout, après la Corse, le deuxième marché le plus restreint des régions forestières françaises en termes de nombre de ventes et de surfaces forestières correspondantes. Dans le nord de la région, composée des départements normands de la Manche, de l’Orne et de la partie sud-ouest du Calvados, le marché forestier montre des signes homogènes de dynamisme. Dans l’Orne, la hausse des prix se poursuit de manière régulière depuis plusieurs années, avec un prix moyen qui s’établit à 12 750 euros/ha en 2024. Le marché y demeure actif, notamment sur les tranches de surface intermédiaires (15 à 50 ha). Quant à la Manche, elle reste en retrait avec un marché peu actif et des prix relativement bas, atteignant seulement 6 310 euros/ha malgré une légère reprise.

Marché des forêts en 2024

Transactions
1330
+9.1% par rapport à 2023
Surfaces
6700 ha
-0.9% par rapport à 2023

1,04% des surfaces
en forêts ont été vendues

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.

 

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