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Sud-Ouest

Prix moyen des forêts en 2021

Forêts non bâties
3130 €/ha
+6.5% par rapport à 2020

Le marché est en forte progression. Le prix à l’hectare des forêts enregistre une augmentation de prix conséquente pour la quatrième année consécutive (+16,4% en 4 ans), après une pause en 2017 (-0,1%) qui succédait à deux années de hausse franche (+6,2% en 2 ans). Depuis le creux de 2001 dû aux tempêtes de 1999, le prix à l’hectare des forêts a augmenté d’un quart de sa valeur, traduisant l’amélioration progressive de l’état des forêts, notamment celles de pins maritimes du massif landais. Les départements des Landes et de Gironde représentent près de 10% des surfaces totales mises en vente sur le marché des forêts.

Marché des forêts en 2021

Transactions
5380
+23.3% par rapport à 2020
Surfaces
32900 ha
+11.9% par rapport à 2020

1,39% des surfaces
en forêts ont été vendues

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.