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Ruynes-en-Margeride

La Safer vous accompagne dans votre projet d'achat ou d'investissement

Prix observés par nos conseillers sur les secteurs où se situe la commune de Ruynes-en-Margeride

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    Prix moyen statistique des terres et prés non bâtis de la région agricole Massiac, Cézallier-Margeride, Aubrac et Planèze des 10 dernières années (en €/ha)
    • Libres
    • Loués

    Chiffres (en €/ha)

     2015201620172018201920202021202220232024 Evol. 2024/2023
    Libres5 6205 8305 7705 5905 9906 0106 2506 0106 1606 100 -1%
    Loués4 3204 2304 1804 4104 3504 4504 3104 3804 5305 020 +11%
    Libres
    Loués

    Pour rappel, ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques établies en collaboration étroite avec le Service de la statistique et de la prospective (SSP) du Ministère de l’agriculture et de l’alimentation et l’Insee, et publiées au Journal officiel dans le barème de la valeur vénale des terres agricoles.

    Comment évaluer un bien agricole ?

    L’évaluation d’un bien ou d’un terrain agricole précis prend en compte de nombreux critères absents de l’analyse statistique et même de l’analyse à dires d’expert comme sa localisation, son accessibilité, sa valeur agronomique, les signes d’origine et de qualité, son entretien, le dynamisme du marché des terres et prés sur le secteur, par exemple…

    La Safer est spécialiste et expérimentée, le conseiller foncier connaît les caractéristiques du marché, les biens agricoles disponibles et les cédants sur son secteur, il prend également en compte la viabilité économique des projets.

    Pour réussir votre projet agricole ou rural ou votre investissement, faites-vous accompagner !

    Nombre de projets de ventes de terres et prés observés lors des 5 dernières années sur la commune de Ruynes-en-Margeride

    11 projets
    de ventes observés

    Cantal : en 2024, la Safer a accompagné sur le marché des terres et prés :

    102 transactions
    sur 1 110 ha
    11 installations
    Safer
    Témoignage projet d'investissement

    @Safer
    Guy L., 67 ans
    Chef d'entreprise à la retraite
    « La Safer m’a aidé à faire l’investissement que je souhaitais tout en permettant à un agriculteur d’assurer son métier jusqu’à sa retraite. La Safer a fait le lien entre un bailleur et un preneur qui n’avaient sinon pas matière à se rencontrer. »
    Témoignage projet d'installation

    @NL
    Julia L., 23 ans
    Jeune agricultrice installée en GAEC
    « La Safer m’a accompagnée tout au long de mon projet d’installation pour sécuriser la transmission du foncier, en plus du siège d’exploitation. Elle a facilité le dialogue avec le cédant et m’a aidée à monter tout le dossier et réaliser les démarches. »

    Un conseiller foncier Safer vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte :

    • il vous aide à trouver et acheter le bien qui correspond à votre projet agricole ou rural, à sa juste valeur parce qu’il connaît parfaitement les prix du marché des terres et prés,
    • il vérifie si celui-ci est viable, aux normes, pérenne,
    • il trouve des solutions adaptées,
    • il vous apporte une sécurité juridique,
    • votre installation et l’intégration de votre activité dans le milieu local sont facilitées.

    Pour votre projet d’investissement, un conseiller foncier Safer vous conseille :

    • il connaît les secteurs,
    • il connaît la qualité agronomique des sols du secteur,
    • son réseau se compose de l’ensemble des acteurs du territoire et donc les porteurs de projets agricoles à la recherche d’investisseurs,
    • il vous accompagne dans toutes les démarches administratives et la mise en place de contrats de location et de cahiers des charges,
    • il sélectionne des candidats sérieux,
    • il vous apporte la sécurité juridique,
    • il vous assure du paiement des loyers,
    • il reste à vos côtés sur le long terme.

    Consultez nos sites nationaux

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    En savoir plus :
    Un projet de vente
    ou de transmission
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