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Ferrussac

La Safer vous accompagne dans votre projet d'achat ou d'investissement

Prix observés par nos conseillers sur les secteurs où se situe la commune de Ferrussac

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Prix moyen statistique des terres et prés non bâtis de la région agricole Brivadois, Cézallier, Margeride, Limagne des 10 dernières années (en €/ha)

Libres
Loués

Chiffres (en €/ha)

	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	Evol. 2023/2022
Libres	3 640	4 060	3 920	4 060	4 000	3 760	3 950	3 420	3 510	2 620	-25%
Loués	2 330	2 360	2 530	2 900	3 160	3 100	3 010	2 790	3 030	3 020	Stable

Libres

Loués

Pour rappel, ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques établies en collaboration étroite avec le Service de la statistique et de la prospective (SSP) du Ministère de l’agriculture et de l’alimentation et l’Insee, et publiées au Journal officiel dans le barème de la valeur vénale des terres agricoles.

Comment évaluer un bien agricole ?

L’évaluation d’un bien ou d’un terrain agricole précis prend en compte de nombreux critères absents de l’analyse statistique et même de l’analyse à dires d’expert comme sa localisation, son accessibilité, sa valeur agronomique, les signes d’origine et de qualité, son entretien, le dynamisme du marché des terres et prés sur le secteur, par exemple…

La Safer est spécialiste et expérimentée, le conseiller foncier connaît les caractéristiques du marché, les biens agricoles disponibles et les cédants sur son secteur, il prend également en compte la viabilité économique des projets.

Pour réussir votre projet agricole ou rural ou votre investissement, faites-vous accompagner !

Nombre de projets de ventes de terres et prés observés lors des 5 dernières années sur la commune de Ferrussac

Moins de 10 projets
de ventes observés

Haute-Loire : en 2023, la Safer a accompagné sur le marché des terres et prés :

119 transactions
sur 665 ha

23 installations
Safer

Témoignage projet d'investissement

@Safer

Guy L., 67 ans
Chef d'entreprise à la retraite

« La Safer m’a aidé à faire l’investissement que je souhaitais tout en permettant à un agriculteur d’assurer son métier jusqu’à sa retraite. La Safer a fait le lien entre un bailleur et un preneur qui n’avaient sinon pas matière à se rencontrer. »

Témoignage projet d'installation

@NL

Julia L., 23 ans
Jeune agricultrice installée en GAEC

« La Safer m’a accompagnée tout au long de mon projet d’installation pour sécuriser la transmission du foncier, en plus du siège d’exploitation. Elle a facilité le dialogue avec le cédant et m’a aidée à monter tout le dossier et réaliser les démarches. »

Un conseiller foncier Safer vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte :

il vous aide à trouver et acheter le bien qui correspond à votre projet agricole ou rural, à sa juste valeur parce qu’il connaît parfaitement les prix du marché des terres et prés,
il vérifie si celui-ci est viable, aux normes, pérenne,
il trouve des solutions adaptées,
il vous apporte une sécurité juridique,
votre installation et l’intégration de votre activité dans le milieu local sont facilitées.

Pour votre projet d’investissement, un conseiller foncier Safer vous conseille :

il connaît les secteurs,
il connaît la qualité agronomique des sols du secteur,
son réseau se compose de l’ensemble des acteurs du territoire et donc les porteurs de projets agricoles à la recherche d’investisseurs,
il vous accompagne dans toutes les démarches administratives et la mise en place de contrats de location et de cahiers des charges,
il sélectionne des candidats sérieux,
il vous apporte la sécurité juridique,
il vous assure du paiement des loyers,
il reste à vos côtés sur le long terme.

En savoir plus :
Un projet de vente
ou de transmission

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Contactez votre Safer

Safer Auvergne-Rhône-Alpes

AGRAPOLE
23, rue Jean Baldassini

69364 LYON CEDEX 07

Tél. : 04 72 77 71 50

direction69

safer-aura.fr

Service départemental de Haute-Loire

1, rue Enjoleras

43750 VALS PRES LE PUY

Tél. : 04 71 02 30 55

direction43

safer-aura.fr

Plus d'informations sur la Safer Auvergne-Rhône-Alpes ? Rendez-vous sur www.safer-aura.fr

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_hjMinimizedPolls	Hotjar	Défini lorsqu'un utilisateur minimise une enquête sur site. Garantit que l'enquête reste réduite lorsque l'utilisateur navigue sur votre site. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de 365 jours.
_hjShownFeedbackMessage	Hotjar	Défini lorsqu'un utilisateur réduit ou complète un widget de commentaires. Garantit que le widget Commentaires se chargera réduit si l'utilisateur navigue vers une autre page où il est configuré pour s'afficher. Type de données booléen vrai/faux.	Durée de 365 jours.