Prix moyen des terres et prés en 2024

A l’identique de l’année 2023, le premier semestre 2024 est marqué par une rétractation du marché agricole du département, présentant une baisse du nombre de cessions et des surfaces vendues. Cette baisse est compensée au second semestre avec un marché agricole très dynamique. Le prix moyen des terres et prés libres du département s’en ressent et est globalement en légère augmentation par rapport à l’an passé, après une forte baisse constatée en 2023. L’analyse de l’évolution des prix est rendue difficile dans la mesure où les régions agricoles regroupent des secteurs bien différents en matière de dynamique de marché. La Vallée du Rhône et celle du Grésivaudan, sous pression urbaine forte sur ces territoires aux portes de Lyon et de Grenoble, enregistrent depuis plusieurs années les prix des terres et prés libres les plus élevés du département, en raison de l’influence forte des achats de terrains agricoles par des non-agriculteurs. On peut néanmoins noter qu’après une hausse importante entre 2020 et 2022, les prix des terres et prés libres dans ces territoires ont tendance à se rééquilibrer aujourd’hui et retrouvent les valeurs moyennes antérieures à 2020. Les prix dans le Bas-Dauphiné connaissent la même évolution. Les prix dans les Préalpes et la Région haute-alpine connaissent une augmentation en 2024, à nuancer au regard d’un marché peu dynamique ne permettant pas de dégager des tendances fiables.

Marché des terres et prés en 2024

1,33% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Bas-Dauphiné
• Prix des terres et prés Préalpes, Région haute-alpine
• Prix des terres et prés Vallée du Grésivaudan, Vallée du Rhône

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe