Prix moyen des terres et prés en 2023

Le département se caractérise par un marché agricole moins dynamique en 2023, présentant une baisse du nombre de cessions et des surfaces vendues. Le prix moyen des terres et prés libres du département s’en ressent et est globalement en diminution par rapport à l’an passé. L’analyse de l’évolution des prix est rendue difficile dans la mesure où les régions agricoles regroupent des secteurs bien différents en matière de dynamique de marché. La Vallée du Rhône et celle du Grésivaudan, sous pression urbaine forte sur ces territoires aux portes de Lyon et de Grenoble, enregistrent depuis plusieurs années les prix des terres et prés libres les plus élevés du département, en raison de l’influence forte des achats de terrains agricoles par des non-agriculteurs. On peut néanmoins noter qu’après une hausse importante entre 2020 et 2022, les prix des terres et prés libres dans ces territoires connaissent une baisse significative et retrouvent les valeurs moyennes antérieures à 2020. Les prix dans le Bas-Dauphiné, les Préalpes et la Région haute-alpine connaissent également une diminution, moins marquée que dans la Vallée du Rhône et le Grésivaudan, et retrouvent des valeurs moyennes cohérentes avec celles enregistrées avant les années 2020. L’analyse des prix pratiqués en 2024 permettra de confirmer ou non cette tendance à la baisse.

Marché des terres et prés en 2023

1,42% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Bas-Dauphiné
• Prix des terres et prés Préalpes, Région haute-alpine
• Prix des terres et prés Vallée du Grésivaudan, Vallée du Rhône

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe