Prix moyen des terres et prés en 2024

Le prix moyen des terres et prés libres s’élève à 5 170 euros/ha, en augmentation par rapport à l’an dernier (+5%). Cette augmentation est principalement le fait d’une hausse du prix des terres agricoles libres sur le Littoral breton sud (+9%) alors que l’augmentation avait déjà été conséquente entre 2022 et 2023 (+21%), malgré la régulation des prix effectuée par la Safer Bretagne sur ce secteur. Cette zone doit faire face à un phénomène de rétention foncière qui s’est accru ces dernières années, ce qui induit une hausse importante du prix des terres et prés libres, du fait de la rareté des parcelles en vente. Paradoxalement, dans cette même zone, le prix moyen des terres agricoles louées connaît une forte baisse (-13%), ce parcellaire étant, par nature, moins soumis à la loi de l’offre et de la demande, avec une concurrence moindre. Cette baisse a pour conséquence que le prix moyen des terres et prés loués dans le Morbihan augmente peu (+2%) par rapport à 2023, à 4 600 euros/ha. Nous pouvons également souligner que la zone de Bretagne centrale continue de voir les prix des biens libres baisser, dans le prolongement de la baisse déjà constatée entre 2022 et 2023.

Marché des terres et prés en 2024

2,77% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Bretagne centrale
• Prix des terres et prés Littoral breton sud
• Prix des terres et prés Région centrale
• Prix des terres et prés Région nord

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe