Prix moyen des terres et prés en 2023

Globalement, quel que soit le marché des terres (libres ou louées), l’évolution de prix est faible mais cela cache, malgré tout, des disparités qui peuvent être importantes selon les petites régions agricoles. Le prix des terres en nature de cultures tire le marché à la hausse dans tout le département avec un écart fort dans le Boischaut Sud, Marche et Pays Fort en comparaison avec le système prairial. Cette tendance est accentuée également par les difficultés rencontrées dans les exploitations d’élevage (bovin lait, bovin viande) qui peinent à se transmettre au profit des systèmes céréaliers. De nombreuses prairies sont encore retournées, majorant ainsi le prix de cession. En revanche, la tendance est plutôt à la stabilité en Champagne berrichonne qui concentre les productions céréalières, avec une légère baisse sur les terres libres, compensée par une petite hausse sur les terres louées. Accessoirement, les terres de Sologne subissent une forte hausse qui s’explique par le faible nombre de transactions, faussé par une valorisation forte pour l’intérêt cynégétique plutôt que pour l’agriculture.

Marché des terres et prés en 2023

1,55% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Boischaut, Marche
• Prix des terres et prés Champagne berrichonne
• Prix des terres et prés Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire
• Prix des terres et prés Sologne
• Prix des terres et prés Vallée de Germigny

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe