Indre

Prix moyen des terres et prés en 2024

Libres non bâtis
5610 €/ha
Stable par rapport à 2023
Loués non bâtis
4740 €/ha
Stable par rapport à 2023

Le prix des terres libres est globalement stable dans le département par rapport à 2023. On note une très légère progression dans le Boischaut sud, liée à la demande existante de propriétaires pour l’acquisition de parcelles riveraines de leurs propriétés, dans un objectif de restructuration parcellaire. Les prix ont tendance à se stabiliser en Champagne berrichonne, après avoir progressé significativement ces dernières années. Le Boischaut nord affiche un léger recul, après avoir été le secteur le plus dynamique en 2023, les prix des terres céréalières ayant récemment progressé jusqu’à rattraper un certain retard en comparaison aux autres secteurs de terres céréalières du département. Concernant les terres occupées, l’Indre présente une stagnation des prix de marché à l’instar des années 2023 et 2022. Seul le Boischaut nord continue à présenter une augmentation significative des prix, qui correspond notamment à un rattrapage naturel des prix. Le prix des terres louées dans le Boischaut sud accuse un recul, confirmant le manque d’engouement des investisseurs pour le petit parcellaire présentant une faible rentabilité.

Marché des terres et prés en 2024

Transactions
1270
+7% par rapport à 2023
Surfaces
6900 ha
-16% par rapport à 2023

1,57% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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