Indre

Prix moyen des terres et prés en 2023

Libres non bâtis
5600 €/ha
+2.0% par rapport à 2022
Loués non bâtis
4740 €/ha
Stable par rapport à 2022

Le prix des terres libres est en légère progression dans le département, sauf dans le Boischaut Sud où les prix affichent un recul lié, notamment, au faible nombre de repreneurs de fermes d’élevage. Les prix en Champagne berrichonne ont tendance à se stabiliser après avoir progressé significativement ces dernières années, jusqu’à avoir atteint des niveaux élevés pour la région. Le Boischaut Nord est le secteur le plus dynamique, en lien avec la pression foncière sur les terres céréalières qui affichent encore des prix corrects en comparaison aux autres secteurs de terres céréalières du département et dont les rendements deviennent comparables à ceux de la Champagne berrichonne sur les trois dernières années. Concernant les terres occupées, l’Indre présente une stagnation des prix de marché à l’instar de l’année 2022. Seul le Boischaut Nord présente une augmentation significative des prix, qui correspond notamment à un rattrapage naturel. Le prix des terres louées dans le Boischaut Sud accuse un recul encore plus prononcé que celui des terres libres, confirmant le manque d’engouement pour les terres d’élevage dont la structure parcellaire représente une contrainte supplémentaire.

Marché des terres et prés en 2023

Transactions
1180
-6.8% par rapport à 2022
Surfaces
8300 ha
+7.9% par rapport à 2022

1,88% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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