Ardennes

Prix moyen des terres et prés en 2024

Libres non bâtis
6920 €/ha
+13.0% par rapport à 2023
Loués non bâtis
7140 €/ha
+9.0% par rapport à 2023

Le prix des terres et prés libres augmente très fortement en Champagne crayeuse, secteur essentiellement céréalier. Quelques opérations importantes à prix très élevés ainsi qu’une baisse générale de l’offre expliquent en grande partie ce phénomène. En secteur herbager, la tendance est toute autre. Les difficultés climatiques impactent directement la rentabilité des exploitations et rendent les potentiels acquéreurs de foncier très prudents. Après plusieurs années de stagnation voire de baisse, le prix des terres et prés repart à la hausse. Les investisseurs restent intéressés par les perspectives d’évolutions positives des investissements en zone céréalière. Par ailleurs, les fermiers confrontés à des ventes acceptent sans trop discuter les offres qui leur sont faites pour ne pas risquer de perdre leurs terres.

Marché des terres et prés en 2024

Transactions
670
-6% par rapport à 2023
Surfaces
3500 ha
-9% par rapport à 2023

1,17% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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