Prix moyen des terres et prés en 2023

Le volume de transactions reste stable en 2023. En revanche, les prix sont orientés à la baisse quelle que soit la situation locative. Sur le marché des biens libres, la baisse significative enregistrée en Champagne crayeuse peut paraître surprenante, ces terres étant parmi les plus recherchées de la région. La plupart des transactions se réalisant via des cessions de parts de sociétés, le marché foncier est désormais réduit à sa partie congrue. Les fluctuations sur ce marché doivent donc être prises avec circonspection. Il convient également de noter que cette baisse ne concerne que les terres agricoles. Le prix des prés reste, quant à lui, stable. Sur le marché des biens loués, la dynamique est identique et doit également être relativisée en Champagne crayeuse. Les prix élevés des années précédentes étaient essentiellement dus à quelques ventes importantes au profit de sociétés titulaires de baux. Ce phénomène est moins présent en 2023.

Marché des terres et prés en 2023

1,28% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Ardenne
• Prix des terres et prés Champagne crayeuse, Thiérache
• Prix des terres et prés Crêtes pré-ardennaises, Argonne

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe