Prix moyen des terres et prés en 2023

Pour les terres libres, la demande reste globalement très forte. L’évolution des prix peut cependant paraître paradoxale. La progression est en effet plus marquée dans les secteurs où la pression foncière est moindre. Le nombre de transactions est à l’avenant. Cette situation s’explique par le fait que dans les secteurs à forte pression (secteur de Troyes, Nogentais, Champagne crayeuse), l’essentiel des transactions s’organise autour de cessions de parts de sociétés. Le marché foncier est donc largement occulté. Les valeurs recueillies ne reflètent qu’imparfaitement le marché. Le marché des terres louées reste très stable. Soucieux de sécuriser leur outil de production, les fermiers restent les premiers acquéreurs. Les prix tendent à se rapprocher des prix des biens libres, démontrant ainsi l’intérêt du foncier agricole comme produit de placement.

Marché des terres et prés en 2023

1,5% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Champagne crayeuse, Nogentais
• Prix des terres et prés Champagne humide, Plaine de Brienne
• Prix des terres et prés Plaine de Troyes, Pays d'Othe
• Prix des terres et prés Vignoble du Barrois

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe