Prix moyen des terres et prés en 2023

Dans un contexte très dynamique (+6% en volume), le prix des terres et prés libres repart à la hausse après une année de pause. Seul le Ried, où les effets des épisodes de sécheresse peuvent être ressentis avec plus d’acuité, échappe à la règle. Le marché reste très largement dominé par les agriculteurs qui sont néanmoins concurrencés en Montagne vosgienne par d’autres catégories socioprofessionnelles en quête de terrains de villégiature. L’artificialisation, qui reste importante en Alsace, peut également avoir un effet indirect sur les prix des parcelles agricoles. Les agriculteurs subissant une perte foncière pour cause de changement de destination ont en effet tendance à rechercher des surfaces compensatoires à un prix plus élevé. Pour les biens loués, la tendance reste baissière sauf à l’ouest du département qui tend progressivement à rattraper les autres secteurs. Les agriculteurs, très largement majoritaires sur ce marché, négocient âprement les prix de vente avec leurs propriétaires.

Marché des terres et prés en 2023

1,06% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Montagne vosgienne
• Prix des terres et prés Plaine du Rhin
• Prix des terres et prés Plateau lorrain nord
• Prix des terres et prés Région sous-vosgienne
• Prix des terres et prés Ried

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe