Marne

Prix moyen des terres et prés en 2023

Libres non bâtis
11690 €/ha
+2.0% par rapport à 2022
Loués non bâtis
10750 €/ha
-6.0% par rapport à 2022

La baisse du prix des terres et prés libres peut apparaître surprenante dans une département où la demande reste plus importante que l’offre. Celle-ci peut néanmoins s’expliquer par la faiblesse du nombre de transactions enregistrées. L’essentiel des terres et prés libres se cède en effet via des parts de sociétés acquises par des agriculteurs. Le prix des terres et prés loués continue sa progression linéaire. Les secteurs habituellement moins prisés (Tardenois, Champagne humide) connaissent la plus forte progression du fait du manque de disponibilité dans les secteurs les plus recherchés (Champagne crayeuse, Pays rémois). Les investisseurs sont de plus en plus présents sur ce marché. Le phénomène est néanmoins régulé, évitant ainsi une inflation trop rapide des prix.

Marché des terres et prés en 2023

Transactions
940
+0.7% par rapport à 2022
Surfaces
6200 ha
+20.6% par rapport à 2022

1,16% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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