Prix moyen des terres et prés en 2023

Le prix des terres occupées continue globalement son augmentation à l’échelle du département. L’ensemble des régions agricoles voient une augmentation du prix moyen à l’exception du Soissonnais et du Valois où une légère baisse est constatée. La hausse de prix la plus élevée est enregistrée dans la partie nord de l’Aisne, et plus particulièrement dans la Thiérache avec une hausse de 7%. Les autres régions agricoles voient la continuité de l’évolution progressive et constante du prix moyen des terres et prés loués non bâtis. Cette tendance peut être due au renouvellement des générations qui est en cours, avec la volonté pour un cédant d’acquérir son foncier exploité afin de sécuriser sa cession d’exploitation. Concernant les terres libres, la tendance est également haussière à l’échelle du département. Les régions les plus au nord du département, à savoir le Saint-Quentinois et Laonnois, voient leur prix moyen augmenter pour atteindre 12 310 euros/ha. Cependant, dans un marché très fermé, ces valeurs statistiques sont bien en deçà des prix pratiqués pour des terres libres de bonne qualité. La Thiérache voit également son prix moyen des terres et prés libres augmenter de 5%. La partie sud du département voit la valeur des parcelles libres baisser dans le Soissonnais et le Valois, sans raison apparente. En effet, la région agricole voisine du Tardenois et de la Brie voit son prix moyen augmenter fortement. Cette forte hausse peut s’expliquer par la baisse constatée en 2022 sur cette région agricole sans explication particulière. Il s’agit donc à dires d’expert d’un effet de rattrapage sur la baisse constatée l’année antérieure.

Marché des terres et prés en 2023

1,31% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne crayeuse
• Prix des terres et prés Soissonnais, Valois
• Prix des terres et prés Tardenois et Brie
• Prix des terres et prés Thiérache

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe