Aisne

Prix moyen des terres et prés en 2021

Libres non bâtis
8930 €/ha
+2.0% par rapport à 2020
Loués non bâtis
6870 €/ha
-1.0% par rapport à 2020

Le marché agricole représente une partie importante de l’ensemble du marché foncier. Il augmente fortement de 18% en surface. Le parcellaire demeure variable en fonction des régions agricoles, avec comme particularité la vente de propriétés dépassant les 100 ha. Le prix moyen des terres louées se stabilise pour rester toutefois la moyenne la plus haute de la région. La hausse la plus importante se situe dans la petite région agricole de la Thiérache qui n’est pas pour autant la plus onéreuse du département. Le prix moyen des terres libres augmente de 2% dans le département pour atteindre la moyenne de 2015. Dans le Tardenois, la tendance est conforme au marché local, à savoir des prix qui augmentent de façon progressive. A dires d’expert, le prix moyen du Saint-Quentinois et Laonnois est en dessous des prix pratiqués, surtout lorsque nous pouvons constater que les petites régions agricoles voisines du Cambrésis et du Santerre ont des valeurs bien supérieures. Cet écart s’explique également par l’importance du marché sociétaire dans le département de l’Aisne ainsi que par l’importance des fermiers en place qui achètent les parcelles occupées avant de les céder, contribuant ainsi à sécuriser la transmission de leur outil de travail et à l’augmentation constante des terres occupées.

Marché des terres et prés en 2021

Transactions
1060
+20.4% par rapport à 2020
Surfaces
6500 ha
+21.4% par rapport à 2020

1,34% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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