La Neuville-Vault

La Safer vous accompagne dans votre projet de vente ou de transmission

Prix moyen statistique des terres et prés non bâtis de la région agricole Plateau picard des 10 dernières années (en €/ha)

Chiffres (en €/ha)

  2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Evol. 2023/2022
Libres 6600 6550 7030 7030 9990 11130 12660 11370 10310 9630 -7.0%
Loués 5660 5910 6090 6010 6020 6200 6150 6500 6790 7270 +7.0%

Pour rappel, ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques établies en collaboration étroite avec le Service de la statistique et de la prospective (SSP) du Ministère de l’agriculture et de l’alimentation et l’Insee, et publiées au Journal officiel dans le barème de la valeur vénale des terres agricoles.

Pour rappel, ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques établies en collaboration étroite avec le Service de la statistique et de la prospective (SSP) du Ministère de l’agriculture et de l’alimentation et l’Insee, et publiées au Journal officiel dans le barème de la valeur vénale des terres agricoles.

Comment évaluer son bien agricole ?

L’évaluation d’un bien ou d’un terrain agricole précis prend en compte de nombreux critères absents de l’analyse statistique et même de l’analyse à dires d’expert, comme sa localisation, son accessibilité, sa valeur agronomique, les signes d’origine et de qualité, son entretien, le dynamisme du marché des terres et prés sur le secteur, par exemple…

La Safer est spécialiste et expérimentée, le conseiller foncier connaît les caractéristiques du marché et les candidats en recherche de biens agricoles sur son secteur ainsi que tous les acteurs du territoire.

Pour réussir votre projet de transmission ou de vente, faites-vous accompagner !

Nombre de projets de ventes de terres et prés observés lors des 5 dernières années sur la commune de La Neuville-Vault

Moins de 10 projets
de ventes observés
Témoignage projet de vente
Yvon C., 80 ans
Exploitant céréalier à la retraite
« Lorsque j’ai souhaité vendre des terrains agricoles, j’ai décidé de faire confiance à la Safer pour résoudre deux problèmes : faire le choix des acquéreurs et organiser la vente. De nombreux voisins étaient intéressés et, avec la pression foncière, c’est un sujet très sensible. J’ai été rassuré par l’accompagnement de la Safer jusqu’à la vente, d’ailleurs je lui ai soumis un nouveau dossier ! »
Témoignage projet de transmission
Dominique M., 51 ans
Ancien exploitant agricole
« J’avais déjà acheté et vendu des parcelles avec la Safer. J’ai voulu arrêter mon exploitation et changer de métier. J’avais beaucoup de parcelles dispersées. Je ne me voyais pas faire face tout seul aux demandes et aux papiers administratifs. Je voulais aussi avoir une garantie financière. La Safer a très bien géré tout ça en un an et deux agriculteurs se sont installés. »

Un conseiller foncier Safer vous aide à évaluer votre bien agricole, parce qu’il connaît parfaitement le marché de votre secteur.

Si vous êtes exploitant, il étudie avec vous des solutions sur mesure de transmission (vente ou location, partielle ou totale, en une ou plusieurs fois) du foncier agricole mais aussi de l’ensemble des éléments de l’exploitation (bâtiments, matériel, stocks, droits à produire, salariés…) et cherche des candidats sérieux à la reprise de votre exploitation agricole.

Si vous êtes propriétaire, il étudie avec vous des solutions adaptées à votre souhait (vente, location courte ou longue durée) et cherche des acheteurs ou locataires sérieux.

Il vous décharge de l’arbitrage entre candidatures concurrentes, vous accompagne dans toutes vos démarches et vous apporte la sécurité juridique.

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