Prix moyen des terres et prés en 2023

L’augmentation du prix des terres et prés occupés se poursuit depuis plusieurs années à l’exception du Santerre qui semble se stabiliser. Toutefois, il convient d’interpréter cela avec prudence, le Santerre est une région agricole marquée par son faible nombre de transactions et l’opacité du marché sociétaire laisse apparaître une stagnation n’exprimant pas les ressentis à dires d’expert. Dans l’ensemble, le prix des terres et prés occupés a augmenté de façon importante au cours de ces dernières années et l’on constate que ce phénomène se temporise avec des augmentations moyennes de 1% à 3% relevées depuis quelques années sur le département. Seule la région du Ponthieu se distingue cette année avec une augmentation de 8%, soit la plus importante hausse constatée cette année dans les Hauts-de-France. Cette région de polyculture-élevage est en plein renouvellement des générations et l’inflation est constatée essentiellement sur les transactions concernant les achats par les fermiers en place à l’aube de leur retraite, ces derniers souhaitant maîtriser leur foncier à transmettre. Le marché des terres et prés libres laisse apparaître des écarts importants sur le département. Toutefois, contrairement aux années précédentes, la tendance moyenne est à la baisse de 3%. Seul le prix moyen du Ponthieu augmente de 8% tandis que les autres régions agricoles subissent une baisse de 3 à 5%. Le marché du Ponthieu se singularise cette année mais au regard des années précédentes, durant lesquelles cette région agricole a subi une importante déflation, cela correspond à un simple réajustement des valeurs.

Marché des terres et prés en 2023

0,97% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Plateau picard
• Prix des terres et prés Ponthieu
• Prix des terres et prés Santerre
• Prix des terres et prés Vimeu, Marquenterre

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe