Prix moyen des terres et prés en 2022

L’augmentation du prix des terres et prés occupés se poursuit de façon constante depuis plusieurs années à l’exception du Vimeu, Marquenterre qui marque une légère baisse cette année. Il convient d’interpréter ceci comme un ralentissement de l’inflation et des transactions, plutôt qu’une baisse de valeur significative. En effet, le prix des terres et prés occupés a augmenté de façon importante au cours de ces dernières années et nous constatons que le phénomène commence à se temporiser avec une augmentation moyenne cette année de 1% sur le département. Le marché des terres et prés libres révèle des écarts importants sur le département, tout en maintenant sa tendance à la hausse avec une augmentation moyenne de 3%. Le prix moyen reste inchangé pour les régions agricoles du Plateau picard et du Vimeu, Marquenterre, tandis qu’un grand écart est constaté entre la région du Ponthieu, qui poursuit sa désinflation avec une baisse de 4%, et celle du Santerre qui présente à l’inverse une augmentation de 10%. Cette dernière correspond à un réajustement des valeurs du secteur, la petite région agricole du Santerre étant historiquement marquée par son faible nombre de transactions et l’opacité du marché sociétaire indiquant à tort une stagnation, voire une baisse de marché, à rebours des observations d’experts.

Marché des terres et prés en 2022

1,07% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Plateau picard
• Prix des terres et prés Ponthieu
• Prix des terres et prés Santerre
• Prix des terres et prés Vimeu, Marquenterre

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe