Eure

Prix moyen des terres et prés en 2022

Libres non bâtis
9490 €/ha
+3.0% par rapport à 2021
Loués non bâtis
8790 €/ha
+3.0% par rapport à 2021

La hausse des prix est généralisée mais est moindre sur les terres de moins bonne qualité (séchantes, pentues ou difficiles à travailler). Le marché des terres reste peu actif dans les zones de cultures. Les transactions sociétaires et cessions de fonds agricoles expliquent un faible nombre d’opérations de ventes de foncier. Des transmissions d’entités de 80 à 100 ha peuvent ainsi être absorbées par le biais de montages sociétaires. Les néo-ruraux et les collectivités dynamisent certains secteurs dans la vallée de Seine et la vallée de l’Eure. Les prix sont tirés à la hausse. La demande peut être importante dans certains secteurs, notamment en installation. Cependant, sur les zones d’élevage, la hausse des prix des terres et la conjoncture morose semblent réduire le nombre de candidatures. Une hausse des départs en retraite devrait apporter une nouvelle ouverture du marché et ainsi dynamiser le marché dans certains secteurs.

Marché des terres et prés en 2022

Transactions
990
+4.3% par rapport à 2021
Surfaces
5100 ha
-12.2% par rapport à 2021

1,37% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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