Prix moyen des terres et prés en 2023

Le marché foncier se caractérise par peu de foncier disponible pour une demande très importante de candidats potentiels, notamment des projets d’installation. Les prix des terres de labours sont continuellement en hausse, dans un marché foncier plus restreint. On observe des offres de prix élevé par des structures disposant d’une assise foncière déjà importante ou réalisant des cultures à forte valeur ajoutée. Le développement des structures avec méthanisation laisse aussi apparaître un déséquilibre du marché sur les prix. Les labours sont toujours très prisés, surtout sur ces structures. Des tensions de plus en plus vives affectent les secteurs intermédiaires, avec des exploitations petites et moyennes. Dans certains secteurs, un équilibre reste à trouver entre collectivités, sociétés privées, projets atypiques et agriculture traditionnelle. La pression foncière est alors exacerbée. La stagnation des prix, voire une baisse sur les prairies, est liée à la non-possibilité du retournement des herbages. L’installation des jeunes se heurte à la faible offre de foncier disponible, avec des candidatures toujours soutenues.

Marché des terres et prés en 2023

1,44% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Entre Madrie et Lyons
• Prix des terres et prés Lieuvin, Pays d'Auge
• Prix des terres et prés Pays d'Ouche, Perche
• Prix des terres et prés Plateau d'Evreux Saint-André
• Prix des terres et prés Roumois, Neubourg, Marais Vernier
• Prix des terres et prés Vexin normand, Vexin bossu

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe