Orne

Prix moyen des terres et prés en 2022

Libres non bâtis
7260 €/ha
+2.0% par rapport à 2021
Loués non bâtis
5890 €/ha
-1.0% par rapport à 2021

Le marché est soutenu. Les prix des labours sont les plus en hausse, accompagnés des prairies en secteur équin. La demande des investisseurs est en augmentation et cible les îlots de 15 à 20 ha en labours de bonne qualité. Les ventes de parcellaire au détail sont moins importantes, en relation avec la raréfaction des petites exploitations. A contrario, les transmissions d’exploitations sont l’occasion pour certains propriétaires de vendre leurs parcelles. Les cessions d’exploitations se sont accrues et devraient se poursuivre à ce rythme grâce aux départs en retraite. Les ateliers de méthanisation poursuivent leurs demandes et impactent à la hausse le prix des terres. Les biens bâtis accompagnés de quelques hectares sont recherchés et généralement bien valorisés par des projets équins ou par des néo-ruraux.

Marché des terres et prés en 2022

Transactions
1600
+4.6% par rapport à 2021
Surfaces
10400 ha
+11.1% par rapport à 2021

2,65% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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