Charente

Prix moyen des terres et prés en 2024

Libres non bâtis
4990 €/ha
+3.0% par rapport à 2023
Loués non bâtis
4620 €/ha
+2.0% par rapport à 2023

Le marché agricole est en baisse de 18% en surface et 19% en valeur par rapport à 2023. Les surfaces destinées à être artificialisées sont quasiment multipliées par 3, passant de 69 ha à 227 ha, en grande partie dues à la concrétisation d’un projet routier national. Le prix des terres et prés libres non bâtis connaît une progression de 3%, quand celle du prix des terres et prés loués n’est que de 2%. Pour les terres et prés libres, la hausse est comprise entre 5 et 7% dans les secteurs céréaliers, elle se cantonne à 2% dans le secteur d’élevage du Confolentais. Le Cognaçais, quant à lui, subit une baisse de 2% en raison de la crise viticole que connaît la filière depuis presque deux ans et de son manque de perspective. Les terres et prés loués connaissent une progression de prix de 2% et le prix moyen est inférieur de 8% à celui des terres et prés libres. Les secteurs céréaliers connaissent une variabilité plus importante que pour les biens libres : -2% dans l’Angoumois-Ruffecois et +5% dans le Montmorélien. Dans le Cognaçais et le Confolentais, les prix sont en hausse de 2%.

Marché des terres et prés en 2024

Transactions
1410
-15% par rapport à 2023
Surfaces
6200 ha
-16% par rapport à 2023

2,01% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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