Dordogne

Prix moyen des terres et prés en 2024

Libres non bâtis
5260 €/ha
-7.0% par rapport à 2023
Loués non bâtis
Non significatif

La tendance statistique de baisse du prix des terres et prés est à nuancer car l’attractivité sur les terres et prés ne se dément pas : des solutions d’aides au financement sont de plus en plus sollicitées pour accéder au foncier, soit en différé (portage avec la Région), soit en fermage de fondations ou autres associations mettant à disposition des fonds pour acquérir du foncier et les mettre à bail à des porteurs de projet. Dans la Double, la baisse du nombre d’éleveurs rend peu attractives les prairies, et la demande s’affaiblit. Ce n’est pas le cas des prairies d’élevage limitrophes au Limousin, où la demande reste soutenue, avec un prix de la viande bovine qui connaît une belle embellie et encourage l’élevage extensif sur ce secteur proche du cœur du bassin de production du Massif Central. Les terres céréalières du Ribéracois attirent toujours autant de candidats et de convoitises. Compte tenu de l’importance des demandes, des vendeurs sont tentés d’augmenter leur prix de mise en vente. Les terres céréalières du sud du département (Issigeacois) attirent des candidatures lot-et-garonnaises de plus en plus nombreuses, du fait de l’accessibilité du prix du foncier agricole, notamment pour les jeunes agriculteurs, le tarif étant bien inférieur aux références du département voisin.

Marché des terres et prés en 2024

Transactions
1290
-5% par rapport à 2023
Surfaces
6700 ha
-5% par rapport à 2023

2,31% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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