Prix moyen des terres et prés en 2023

Le prix des terres se stabilise sur la majorité des secteurs du département. Cette stabilité apparente masque en réalité des écarts importants entre les zones à fort potentiel agronomique (sables humifères ou terres de vallée de Garonne ou de Dordogne), où les prix sont plutôt en progression, et les zones de coteaux arides moins polyvalentes et moins productives, où les prix stagnent. Dans les secteurs soumis à l’influence des agglomérations de Bordeaux, Langon ou Libourne, le prix des terres et prés est influencé à la hausse, à la faveur des convoitises d’acquéreurs non agriculteurs qui les destinent à des usages liés à l’agrément ou au loisir. Ce phénomène est en partie endigué par des actions de régulation foncière. Celle-ci permet de limiter la multiplication de références de prix déconnectées de la rentabilité de l’agriculture, ce qui exclurait de facto les porteurs de projets agricoles du marché foncier de ces secteurs périurbains.

Marché des terres et prés en 2023

2,86% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Bas-Médoc
• Prix des terres et prés Bazadais
• Prix des terres et prés Blayais et Double
• Prix des terres et prés Entre-Deux-Mers
• Prix des terres et prés Forêt et landes girondines
• Prix des terres et prés Médoc, Libournais, Graves

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe