Haute-Vienne

Le prix reste bas dans le département de la Haute-Vienne par rapport au reste de la France. Une hausse du prix du foncier libre de 7% est constatée, progression qui suit la tendance régionale à la hausse. Elle peut s’expliquer par une demande en foncier qui s’accroit du fait du développement des énergies renouvelables, de la pression des non-agriculteurs en périurbain ou encore de la pression des agriculteurs dans certains secteurs (recherche d’autonomie fourragère des exploitations face aux aléas climatiques, à la hausse du prix de l’aliment…). La tendance est à la hausse dans tout le département également pour les terres louées (+5%), et particulièrement dans le nord du département (Marche, +9%). Les investisseurs (propriétaires-bailleurs) qui maintiennent les exploitants en place ou qui louent à de nouveaux exploitants achètent plus facilement au prix du marché des biens libres, ce qui peut expliquer cette hausse.

2,88% des surfaces
en terres et prés ont été vendues