Prix moyen des terres et prés en 2023

Le prix moyen du foncier libre est en hausse de 2%. Cette hausse s’explique par une concurrence qui s’accroît sur le foncier : projets d’opérateurs en énergies renouvelables, pression des non-agriculteurs et des agriculteurs entre eux dans certains secteurs. Cette pression nécessite une régulation plus forte du marché foncier. La tendance de prix des biens loués est largement à la baisse sur le nord du département. Dans la Marche (-6%), les lots vendus par les propriétaires-bailleurs sont souvent des exploitations entières, d’où des montants à investir plus lourds pour les fermiers ou pour des investisseurs qui maintiennent les exploitants en place. Pour le reste du département, on constate une légère hausse des prix des biens loués de 1%, qui correspond à des lots acquis plus petits et où la pression est plus forte, ce qui peut freiner des négociations trop âpres avec les propriétaires.

Marché des terres et prés en 2023

3,04% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Marche
• Prix des terres et prés Plateau de Millevaches, Haut-Limousin

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe