Prix moyen des terres et prés en 2024

Le prix des terres et prés reste stable ou en légère hausse selon les secteurs, avec une légère baisse sur les fonciers à potentiels agronomiques plus faibles et notamment en zone de coteaux. L’origine de ce phénomène réside dans une conjoncture agricole difficile dans le département, caractérisée par les faibles revenus agricoles des exploitations. Les parcelles irrigables sont également de plus en plus convoitées, marquant l’écart de prix avec celles ne disposant pas de cet atout technique. Dans le Lauragais et zones céréalières contiguës, les concurrences à l’acquisition se font plus rares mais le marché reste dynamique avec des cessions de structures importantes. Le marché foncier en zone d’élevage reste actif. Il est caractérisé par un besoin permanent d’aménagement parcellaire autour des exploitations agricoles, et notamment des bâtiments d’élevage. Le marché foncier périurbain est lui aussi toujours dynamique. Cet espace est le support de nombreux enjeux (compensation environnementale, infrastructures diverses…), ce qui entraîne de nombreuses tensions entre les différents aménageurs du territoire et le monde agricole.

Marché des terres et prés en 2024

1,41% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Coteaux de Gascogne, Volvestre
• Prix des terres et prés Coteaux du Gers
• Prix des terres et prés La Rivière, Pyrénées centrales
• Prix des terres et prés Lauragais
• Prix des terres et prés Les Vallées

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe