Prix moyen des terres et prés en 2024

Si le nombre de transactions reste stable, le marché agricole est en baisse de 3% en surface et de 27% en valeur par rapport à 2023. Cette baisse de la valeur s’explique principalement par la crise conjoncturelle que traverse la filière viticole. On relève des ventes de vignes au prix du foncier sans valorisation du végétal. Cette tendance sera achevée lors de la fin de la mesure d’arrachage définitive qui aura réduit la SAU viticole. Les demandes en terres à vocation céréalière se poursuivent et la concurrence entre agriculteurs engendre une pression foncière assez forte sur de nombreux secteurs. Ceci est particulièrement le cas sur des îlots bénéficiant de l’irrigation. Cependant, les prix restent stables et les légères hausses des prix à l’hectare de ces dernières années commencent à se stabiliser. Les parcelles de prés sont aussi recherchées dans le cadre de l’autonomie alimentaire des exploitations d’élevage. Un nombre croissant de demandes auprès de la Safer de mise en place de conventions de mise à disposition par des exploitants sortants et des propriétaires sans fermier est observé.

Marché des terres et prés en 2024

1,43% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Gaillacois
• Prix des terres et prés Tarn centre-sud
• Prix des terres et prés Tarn croissant nord-est

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe