Tarn

Prix moyen des terres et prés en 2023

Libres non bâtis
6270 €/ha
+3.0% par rapport à 2022
Loués non bâtis
Non significatif

Dans le secteur de l’élevage Montagne et du Ségala, la concurrence est forte, les prix du foncier se maintiennent à un niveau assez élevé, avec cependant un arrêt de l’augmentation depuis plusieurs années. Concernant les zones boisées, le nombre de transactions augmente et les prix sont en hausse, au-delà du prix du marché. Dans le Lauragais, depuis quatre ans, le prix des terres se stabilise autour de 10 000 euros/ha en plaine et 7 500 euros/ha pour les coteaux. Les zones de pâturages et prairies naturelles sont recherchées, ce qui explique l’évolution du prix à environ 5 000 euros/ha. Les bois sont également prisés dans le contexte d’augmentation des coûts de l’énergie et des matières premières : ils sont de qualité dans ce secteur et sont généralement estimés à 4 000 euros/ha. Autour de la future autoroute A69, les prix restent contrôlés et stabilisés : 10 000 euros/ha en moyenne pour les terres en plaines et 7 000 euros/ha pour les terres en coteaux. Les prairies, comme pour le nord du secteur, sont prisées : leur prix moyen est à 5 000 euros/ha. Les bois, biens rares et recherchés, sont en moyenne à 3 500 euros/ha.

Marché des terres et prés en 2023

Transactions
750
-9.2% par rapport à 2022
Surfaces
4100 ha
-4.8% par rapport à 2022

1,43% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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