Prix moyen des terres et prés en 2022

Symptomatique de la flambée des prix des céréales, les prix du foncier agricole constatés dans les petites régions agricoles sarthoises, orientées grandes cultures (Vallée de la Sarthe nord, Saosnois, Plaine d’Alençon, partiellement Perche), avaient enregistré en 2020-2021 une augmentation très notable (+10 à +15% sur les biens libres). En 2022, ce contexte haussier est un peu moins soutenu mais ne traduit en aucun cas un retournement de tendance. En revanche, dans les secteurs où la polyculture s’accentue au détriment de l’élevage, la pression foncière sur les terres labourables est forte (Bocage sabolien, Champagne mancelle, Région mancelle ouest, Plateau calaisien) et la progression des prix s’accélère fortement. Dans ce contexte départemental de ferme hausse du prix des terres, liée aussi à une mobilité du foncier agricole moindre par rapport aux autres départements, on observe malgré tout que les prix tendent au mieux à stagner dans les secteurs d’élevage où la diversification vers la polyculture est assez difficile (Bocage des Alpes mancelles, Vallée de la Sarthe sud).

Marché des terres et prés en 2022

2,14% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Champagne mancelle, Saosnois
• Prix des terres et prés Perche
• Prix des terres et prés Plaine d'Alençon, Bocage des Alpes mancelles
• Prix des terres et prés Plateau calaisien
• Prix des terres et prés Région mancelle, Belinois
• Prix des terres et prés Sarthe sud
• Prix des terres et prés Vallée de la Sarthe nord

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe