Prix moyen des terres et prés en 2022

A l’image du contexte sarthois, l’évolution des prix du foncier est fortement conditionnée par le phénomène de céréalisation du foncier départemental. Cette orientation est majeure dans la moitié sud du département (Plaine vendéenne, Marais poitevin mouillé ou desséché, Entre Plaines et Bocages). Dans ces secteurs, la hausse des prix du foncier est encore notable, atteignant +5 à +10%. A contrario, la moitié nord, orientée vers l’élevage, subit toujours la crise des filières bovines, avec un afflux de foncier sur le marché (cessations anticipées d’activités) et des prix du foncier qui se contractent particulièrement dans les cantons du quart nord-est (Haut-Bocage notamment). Les épisodes de crises aviaires, qui affectent particulièrement la Vendée en 2022, accentuent probablement cette orientation négative du marché foncier dans cette partie du département.

Marché des terres et prés en 2022

2,21% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Bas-bocage
• Prix des terres et prés Haut-bocage
• Prix des terres et prés Marais breton
• Prix des terres et prés Marais poitevin
• Prix des terres et prés Plaine vendéenne

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe