Prix moyen des vignes en 2022

Dans la même dynamique que les années précédentes, pour répondre à la forte demande du négoce, et être en capacité d’alimenter les marchés de l’export, la viticulture charentaise a demandé et obtenu 3 129 ha d’autorisations de plantation nouvelle pour la production cognac en 2022. Cela continue à accroître la pression sur les terres plantables, dont la valeur atteint 15 000 euros/ha dans les crus où il ne reste quasiment plus d’hectares plantables. Si en 2021, le nombre d’expéditions avait connu une augmentation record de 16,2% et un chiffre d’affaires en hausse de 30,9%, la situation de l’année 2022 est stable (expéditions en baisse de 2%), alors que les objectifs étaient de +5,4%/an. Le marché foncier viticole continue de se fermer sur les deux départements : environ 1 300 ha changent de mains, en grande majorité par des ventes au profit des fermiers en place, des parents jusqu’au quatrième degré et par des cessions de parts sociales. Les petites maisons de négoce continuent d’acquérir des propriétés viticoles. Des sociétés industrielles sont maintenant implantées dans le bassin de production du cognac grâce à l’acquisition de propriétés, via des montages complexes, à des prix totalement déconnectés de la rentabilité économique. La Loi Sempastous et son décret d’application voté en décembre 2022 vont donner au préfet de département un outil dont l’objectif est de faciliter l’accès au foncier pour les candidats à l’installation ou à la consolidation et de contrôler le respect des prix du marché foncier local.

Marché des vignes en 2022

2,55% des surfaces
en vignes ont été vendues

 

• Prix des vignes Charente
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