Prix moyen des vignes en 2024

Le marché des vignes sur l’aire d’appellation AOC Menetou-Salon reste très stable. Le demande en terres ou vignes en AOC est fortement présente grâce à une bonne image du vignoble apportant la preuve que l’AOC Menetou-Salon bénéfice d’une bonne notoriété. Les appellations Quincy et Reuilly bénéficient d’une bonne notoriété également, et la présence de jeunes viticulteurs dynamise les appellations. La demande locale est soutenue, tandis que les transactions restent relativement faibles. Pour l’AOC Châteaumeillant, récente (2011), où 90 ha sont plantés sur une aire de 550 ha, la production reste à ce jour quasi confidentielle. La qualité s’améliore mais souffre année après année du secteur gélif, ce qui met à mal régulièrement les récoltes et la dynamique de développement. Les transactions viticoles en Sancerrois en 2024 maintiennent leur progression pour les biens libres avec une superficie vendue anémique de quelques hectares de terres à vignes ou vignes plantées confondues. Le marché représente depuis plusieurs années une part insignifiante de l’aire d’appellation. Pour autant, les prix restent en progression, de manière plus marquée sur les propriétés entières que sur le parcellaire. En 2024, les surfaces cédées sur l’appellation Sancerre sont essentiellement composées de biens occupés et acquises par les fermiers en place qui, au regard des transactions, marquent la plus forte progression des prix. Les biens libres représentent des surfaces souvent inférieures à 30 ares et permettent de réaliser de l’aménagement parcellaire. La demande des viticulteurs pour la confortation reste très soutenue malgré une année 2024 compliquée et les incertitudes sur le marché maintenant une forte pression sur le prix des quelques biens libres. Malgré le contexte, les investisseurs locaux et extérieurs, toujours désireux d’acquérir un domaine viticole dans une appellation de renom, maintiennent une très forte pression sur le prix des propriétés viticoles.

Marché des vignes en 2024

1,41% des surfaces
en vignes ont été vendues

 

• Prix des vignes Reuilly
• Prix des vignes Menetou-Salon
• Prix des vignes Sancerre
• Prix des vignes Châteaumeillant
• Prix des vignes Quincy

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe