Prix moyen des vignes en 2024

Le marché foncier global est en légère hausse en nombre de transactions et en surface totale mais baisse sensiblement en valeur. La vente de parcellaire (inférieur à 1 ha) représente toujours plus de 80% de l’ensemble des transactions, soit un niveau équivalent aux dernières années. Les besoins de restructuration des viticulteurs en place restent présents et sont favorisés par le nombre croissant de cessations d’activités. De ce fait, la vente de domaines de plus de 10 ha progresse mais nous recensons malgré tout de nombreuses exploitations en vente et sans repreneurs. Le profil des acquéreurs est varié. Il y a peu d’installations de jeunes viticulteurs (hors cadre familial). En Loir-et-Cher, l’année 2024 est marquée par la consolidation d’exploitations viticoles en phase de développement et l’installation de personnes en reconversion professionnelle. La problématique du manque de personnel qualifié pénalise toujours le secteur viticole local et n’incite pas les exploitations à s’agrandir. L’essentiel des transactions concerne l’appellation Touraine. L’attrait pour l’AOC Touraine Chenonceaux se confirme d’année en année. Certains vignerons n’hésitent pas à acquérir des parcelles parfois éloignées de leurs îlots de production et siège d’exploitation. L’année est marquée par une forte pression du mildiou qui a un impact sérieux sur les volumes de production. Cet impact, ajouté à la morosité des marchés, incite des viticulteurs à bénéficier des primes à l’arrachage. Le déséquilibre entre les surfaces à la vente et les candidats à l’achat favorise la baisse des prix moyens. On constate également une augmentation du nombre de parcelles de vignes à louer. Cela s’explique par le nombre d’exploitants en fin de carrière et la volonté pour certain de réduire leur surface de production. Nous constatons cependant un certain dynamisme sur le secteur de la vallée du Cher (Touraine et Touraine Chenonceaux) où l’année à venir devrait voir plusieurs vignerons s’installer.

Marché des vignes en 2024

5% des surfaces
en vignes ont été vendues

 

• Prix des vignes Coteaux du Vendômois
• Prix des vignes Vins IGP
• Prix des vignes Cheverny
• Prix des vignes Touraine

• Réunion
• Martinique
• Guadeloupe