Vaucluse
Prix moyen des vignes en 2024
Pour les vins sans indication géographique et les vins à indication géographique protégée (IGP), le marché ralentit et est réduit dans le Vaucluse, la crise s’installe. Le nombre d’acheteurs diminue. Le marché est animé par quelques caves particulières, des projets de restructuration parcellaire. Les prix vont s’infléchir. En IGP, quelques dossiers sont réalisés dans le Luberon (IGP Méditerranée) à des prix supérieurs. Ces ventes sont toujours liées au marché du rosé, qui se tend. Le marché de l’AOP Luberon voit son nombre de candidats baisser, en particulier au niveau coopératif. Les caves particulières sont encore présentes. L’attractivité touristique du secteur maintient la présence des investisseurs pour des propriétés à vocation mixte viticole et touristique, mais la viticulture n’est plus leur première motivation. Le marché de l’AOP Ventoux présente quelques dossiers parcellaires et quelques ventes de domaines. Malgré le contexte viticole morose, cette appellation conserve une bonne image et un attrait. L’AOP Côtes du Rhône régionale est en crise depuis quelques années. Il s’agit d’un marché animé par la vente du vrac, la baisse des cours entraîne une absence de demande. Cette crise se traduit par une absence de transactions. Les vendeurs baissent progressivement leur prix mais il n’y a pas demande. Pour les AOP Côtes du Rhône Villages Gadagne et Côtes du Rhône Villages Roaix, il n’y a ni marché ni vente. Malgré la crise, le marché de l’AOP Côtes du Rhône Villages Plan de Dieu est actif en 2024. Le nombre de candidats à l’acquisition diminue. Des domaines sont vendus à des viticulteurs déjà présents sur l’appellation. En 2024, le marché des AOP Côtes du Rhône Villages Sablet est constitué de ventes de parcellaire. Il en est de même en AOP Côtes-du-Rhône Villages Séguret, notamment sur les coteaux où les prix atteignent la fourchette haute. Pour l’AOP Côtes du Rhône Villages Sainte-Cécile, le marché est habituellement animé par les vignerons coopérateurs. Il y a des offres à la vente mais pas d’acquéreur malgré une inflexion des prix à la baisse. Le marché de l’AOP Côtes du Rhône Villages Massif d’Uchaux est très calme, avec peu de vente et peu de demande. Pour l’AOP Côtes du Rhône Villages Suze-la-Rousse, l’AOP Côtes du Rhône Villages Vaison-La-Romaine et l’AOP Côtes-du-Rhône Villages Puyméras, il n’y a ni demandes ni ventes. Il n’y a pas de transactions dans l’Enclave des Papes pour l’AOP Côtes du Rhône Villages Visan et pour l’AOP Côtes du Rhône Villages Valréas, mais du foncier à la vente, dont des unités foncières conséquentes. Il n’y a ni acquéreurs ni offre d’achat à la baisse. L’AOP Beaumes-de-Venise présente peu de transactions et, comme les années précédentes, pas de marché pour l’AOP Muscat Beaumes-de-Venise. Pour l’AOP Rasteau, le marché reste actif avec une trentaine d’hectares à la vente en 2024. Il y a des différences de demandes, sur le marché parcellaire, suivant les secteurs, en fonction de leur résistance à la sécheresse. Le marché parcellaire de l’AOP Cairanne voit son nombre de candidats diminuer. L’AOP Vacqueyras a plusieurs dossiers parcellaires concurrentiels en 2024 mais le marché se ferme et le nombre de candidats diminue. Ce sont les caves particulières qui animent encore ce marché parcellaire. En AOP Gigondas, beaucoup de transactions sont enregistrées en 2024, sur des surfaces importantes. Les prix de vente se situent très souvent dans la fourchette haute. Le nombre de candidatures baisse cependant en fin d’année. Le marché de l’AOP Châteauneuf-du-Pape est très actif en 2024. Les prix de vente se négocient régulièrement dans la fourchette haute mais le nombre de candidats diminue en fin d’année. Les terroirs, la topographie et l’état des vignes influencent le nombre de candidats.
Marché des vignes en 2024
1,96% des surfaces
en vignes ont été vendues
- Prix des vignes Vins IGP et vins sans IG
- Prix des vignes Luberon
- Prix des vignes Rasteau rouge
- Prix des vignes Châteauneuf-du-Pape
- Prix des vignes Muscat de Beaumes-de-Venise
- Prix des vignes Ventoux
- Prix des vignes Cairanne
- Prix des vignes Gigondas
- Prix des vignes Vacqueyras
- Prix des vignes Beaumes-de-Venise rouge