Est

Prix moyen des forêts en 2021

Forêts non bâties
4580 €/ha
-1.8% par rapport à 2020

Le prix moyen des forêts non bâties poursuit sa baisse, pour la quatrième année consécutive, et atteint son plus bas niveau depuis 10 ans. La crise sanitaire liée aux scolytes dans l’Est et la Franche-Comté essentiellement, mais aussi à la chenille processionnaire et aux épisodes répétés de sécheresse, affecte durablement les peuplements et décourage les propriétaires dans leurs projets de vente ou de restructuration. Pour autant, l’année 2021 marque une reprise importante des surfaces échangées. Les grandes forêts représentent un marché restreint et pour lesquelles les prix restent élevés.

Marché des forêts en 2021

Transactions
3100
+19.3% par rapport à 2020
Surfaces
21300 ha
+26.8% par rapport à 2020

1,31% des surfaces
en forêts ont été vendues

Il est important de préciser que les indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes.
Ces prix ne sont pas des valeurs d’expertise puisqu’ils ne portent pas sur des biens forestiers particuliers bien caractérisés.
Ces prix permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché des forêts. Seul un travail d’évaluation précis permet de révéler la valeur exacte d’une forêt ou d’une parcelle boisée. Pour une évaluation, contactez votre conseiller foncier Safer.