Grand Est

Prix moyen des terres et prés en 2024

Libres non bâtis
6810 €/ha
+7.4% par rapport à 2023
Loués non bâtis
6620 €/ha
+2.0% par rapport à 2023

Dans un marché en net recul tant en surface qu’en valeur, le prix des terres et prés libres de location augmente de manière significative surtout dans l’ouest de la région et dans le Haut-Rhin où l’engouement pour les terres céréalières, couplé à la faiblesse de l’offre, ont un impact significatif sur le marché. La pression de l’urbanisation en Alsace ou la concurrence des non-agriculteurs en montagne vosgienne expliquent également certaines hausses localisées. Dans les secteurs plus herbagers de la Meuse, de l’est mosellan ou du Bas-Rhin, les prix restent beaucoup plus sages. Malgré une légère embellie économique pour les filières d’élevage, les investissements fonciers restent prudents. Les prix des biens loués repartent également à la hausse sauf dans la Marne et l’Aube où la rentabilité locative est moindre. Dans les autres départements, le marché des terres et prés loués reste largement dominé par les agriculteurs. Soucieux de conserver leur potentiel de production, ceux-ci acceptent facilement les prix de ventes proposés par leurs propriétaires.

Marché des terres et prés en 2024

Transactions
10380
-6.0% par rapport à 2023
Surfaces
32800 ha
-15.1% par rapport à 2023

1,11% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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