Grand Est

Prix moyen des terres et prés en 2020

Libres non bâtis
6450 €/ha
-2.0% par rapport à 2019
Loués non bâtis
6580 €/ha
+2.8% par rapport à 2019

Le prix du foncier libre poursuit globalement sa progression. Cette tendance doit cependant être nuancée. Les zones céréalières restent très recherchées. La forte concurrence entre agriculteurs cherchant à s’agrandir impacte directement les prix. En revanche, la tendance est négative dans les zones spécialisées en élevage (Ardennes, Haute-Marne, Meuse, Vosges). La capacité d’adaptation face aux aléas climatiques devient également un critère de choix pour les investisseurs. Les zones plus arrosées ou irriguées sont désormais beaucoup plus recherchées que les zones sensibles à la sécheresse. Le prix des terres et prés loués continue, quant à lui, de progresser de manière régulière sur l’ensemble de la région. Les fermiers en place restent les premiers acheteurs. Ceux qui, confrontés aux difficultés économiques que traversent certaines filières, ne sont plus en mesure d’acquérir leur foncier, rencontrent peu de difficultés à trouver des investisseurs. La crise sanitaire n’a fait que conforter le foncier dans sa position de valeur refuge.

Marché des terres et prés en 2020

Transactions
9170
-12.2% par rapport à 2019
Surfaces
32200 ha
-0.2% par rapport à 2019

1,09% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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