Pays de la Loire

Prix moyen des terres et prés en 2020

Libres non bâtis
4000 €/ha
+5.3% par rapport à 2019
Loués non bâtis
3060 €/ha
+0.3% par rapport à 2019

D’une manière générale, les tendances haussières observées ces dernières années sur les terres labourables se poursuivent, alors même que les prairies qui ne peuvent être retournées demeurent stables voire en baisse du fait de la crise persistante de l’élevage. De nouvelles pressions viennent par ailleurs s’exercer sur le marché foncier, liées notamment au développement de projets individuels de méthanisation ou à des perspectives de revenus diversifiés par la production d’énergies renouvelables, valorisation carbone, etc. Ces nouvelles pressions sont portées aussi bien par des agriculteurs que par des investisseurs (personnes physiques ou morales). Enfin, dans le contexte actuel de pandémie et de crise, le foncier sert de plus en plus de valeur refuge et la demande d’investisseurs bailleurs est forte. De ce fait, la différence entre prix des terres libres et prix des terres occupées tend à s’estomper.

Marché des terres et prés en 2020

Transactions
8940
-11.9% par rapport à 2019
Surfaces
43300 ha
-9.0% par rapport à 2019

2,12% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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