Hauts-de-France

Prix moyen des terres et prés en 2020

Libres non bâtis
9670 €/ha
+2.7% par rapport à 2019
Loués non bâtis
6520 €/ha
+3.8% par rapport à 2019

Le confinement du printemps 2020 avait laissé envisager une baisse des surfaces échangées sur le marché des terres et prés. Il n’en a rien été : le volume global est à 1 hectare près le même qu’en 2019, un peu au-dessus de 22 000 ha. Inexorablement, depuis plusieurs années, le prix des terres louées continue sa lente et régulière progression (+2% partout, sauf dans l’Oise où il est stable). La situation est plus contrastée pour les terres libres, le marché étant étroit, il est souvent difficile d’analyser les moyennes statistiques qui semblent parfois en contradiction avec le dire d’expert. La disparition d’une partie du marché des terres libres dans les ventes sociétaires et les ventes en démembrement de propriété n’arrange rien. Il faut également mettre en exergue l’augmentation constante et forte des baux cessibles notamment sur la partie sud de la région.

Marché des terres et prés en 2020

Transactions
6170
-7.6% par rapport à 2019
Surfaces
23000 ha
-1.1% par rapport à 2019

1,08% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

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